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弃旧迎新为什么河西将成为南京新中心--河西楼市

为什么河西将成为南京新中心?-河西楼市
文化、娱乐、商业、体育……
河西将以高标准的建设成为南京新中心!
2020年的河西超乎想象
一起期待……
——文化中心——
江苏大剧院
2016年11月
江苏大剧院是江苏省境内最大的文化工程,被定为世界级艺术作品的展示平台、国际性艺术活动的交流平台、公益性艺术教育的推广平台。

项目地址:建邺区河西新城文体轴线西段、奥体中心以西
项目规划:项目占地面积约20万平方米向警予简介,建筑总面积达27万平方米,包括2280个座位的歌剧厅、1001座的戏剧厅、1500座的音乐厅、2711座的大综艺厅以及780座的小综艺厅,能够满足各类大型演出需要,“具备接待世界一流艺术表演团体演出的条件和能力”。
更多详情:终于来了!江苏大剧院内部美照曝光……
保利大剧院
2014年10月
南京保利大剧院是南京国际青年文化中心的核心组成部分。由著名解构主义设计大师扎哈·哈迪德设计,是南京最具现代感的建筑。

项目地址:金沙江西街与乐山路交汇处(南京国际青年文化中心)
项目规划:南京保利大剧院包括一个1917座大剧场,一个441座的音乐厅,以及中小会议室、贵宾室、演员化妆室、员工办公室、设备机房等相关配套设施,以及其它公共后勤服务设施,可以面向市场接待各类型的大中型演出,将成为南京市重要的文化窗口。
大剧场舞台呈“口”字形镜框式舞台,由主舞台、左右两个不规则侧舞台组成。尺寸分别为22米(宽)*19.4米(深)*24米(栅顶高)。整个舞台左右宽约42米,左右侧舞台宽约8米、12米,面积为814平方米。月池栏杆到建筑台口深约6米。
可满足大型歌剧、舞剧、交响音乐会、芭蕾、话剧、音乐剧、戏曲等演出需要,具备接待国内外优秀艺术团体演出的能力。
金陵图书馆
2007年7月
金陵图书馆始建于1927年(民国十六年)6月9日,南京特别市创办市立(第一)通俗图书馆,借原平江府布道所为馆址。2005年建立新馆。

项目地址:建邺区乐山路158号
项目规划:新馆占地面积38641平方米,总建筑面积25125平方米,内设阅览座位1400个,藏书量200万册,并有报告厅、多功能厅、展览厅、视听室、培训、餐厅、茶室、停车场等配套服务设施,是一个集学习阅读、信息交流、文化休闲等功能为一体的,提供信息化、网络化和智能化等服务的大型公共图书馆。
金陵图书馆新馆设计体现了古都南京的地域文脉特征及环境特色,内部大面积的开架阅览空间则营造出了人性化的活动空间,是具有鲜明时代风格和人文蕴涵的图书馆,是南京市知识信息枢纽和精神文明建设的重要设施。
——娱乐中心——
中新南京生态科技岛文化旅游度假区
仁恒G84地块
中新南京生态科技岛文化旅游度假区位于中新生态科技岛南端宗成玮,集文化科技体验、商务会奖演艺、智慧旅游商业于一体,未来,这里将会有:功能型海洋馆、交阑山历险科技游玩馆、郑和下西洋实景演出、万国风情街、侨商博物馆、文化主题酒店等。到时候这里一定会成为南京的焦点!

动态:地块已出让;
位置:建邺区江心洲南部地区08-21、10-30等地块;
建成时间:预计2022年建成投入使用
G84地块信息:

(图片来自凤凰房产南京站)
地址:建邺区江心洲南部地区08-21、10-30等地块。邹智文
用地面积:53.62万方,
起拍总价:77.7亿元,最高限价160亿元弃旧迎新!!!
起拍楼面价:14347元/㎡,最高限制楼面价29543元/㎡。
用地性质:
R2二类居住用地;
Bb商办混合用地;
Rc基层社区中心用地;
B3娱乐康体用地。
实际出让面积:42.64万方
综合容积率:1.27
更多详情:78.4亿元!江心洲百亿级超级综合体被仁恒拿下茁组词!
超乎想象!河西三大百亿超级综合体齐了……
华侨城欢乐滨江
预计2020年建成投入使用
2015年12月一伍一拾,华侨城以83亿拿下河西南G61巨无霸地块,定位为南京旅游文化主题项目。

项目进度:已开工
项目规划:位于河西南部的华侨城欢乐滨江项目,北依国际青年文化体育公园,南接鱼嘴湿地公园,隔夹江与江心洲生态休闲区相呼应,占地面积约45万平方米,总建筑面积约112万平方米,项目定位为生态旅游、时尚娱乐、主题商业、商务度假的城市新客厅。
建成时间:预计2020年建成投入使用
—— 商业中心 ——
河西金鹰世界
亚洲最大的商场
河西金鹰世界是金鹰在南京地区定位最高端的项目,独特的造型和综合的业态,将使其成为河西甚至全南京新的地标性综合体。

届时将打破两个吉尼斯世界纪录,成为河西现有规划6处超300米摩天大楼之一,成为金鹰系另一个百亿级超级购物中心,成为整个南京市的地标性建筑!整个项目意欲问鼎“世界百货之最”颜夕卡盟!

最新进度:在建中,预计2017年年底建成,已经开始启动招商;
项目地址:云锦路以西,江东中路以东,应天大街以北,所街以南;
综合体体量:90万方
总投资:约80亿
项目规划:
金鹰世界由地下,裙楼以及3幢塔楼组合而成。
地下4层:除1、2层部分为商业及餐饮,其余均为人防用房、汽车库、自行车库、设备用房及后勤用房;
地上裙楼共10层:与地下一同构成整体百货部分,建筑面积总共大约48万㎡。
3幢塔楼:分别高250、300和350m,分别为60、68、76层,为36万㎡的5A级高端商务写字楼和8万㎡的五星级酒店等。
更多详情:真的定了!亚洲最大商场河西金鹰年底亮相(最新效果图曝光)……
世茂国际中心
未来将打造“南京塔”设观光层
2016年5月,世茂以88亿拍得该地块。
据称该项目SIC与IFC(南京国际金融中心),IAPM(环贸商场)是同等级别,属于中高端型商业项目,部分奢侈品牌将会入驻。

项目地址:东至云锦路,南至国有空地,西至江东中路,北至集庆门大街;
项目规划:
该地块将规划大型购物中心、超高层办公楼、酒店式公寓、住宅等:
①住宅建筑面积不超过地上建筑面积的25%,酒店式公寓建筑面积不超过地上建筑面积的20%,商业建筑面积不小于地上建筑面积的22%,其余为办公建筑面积;
②集中式大型购物中心,其地上建筑面积不小于12万㎡;
③一幢甲级(5A)超高层办公楼,其地上建筑面积不小于15万㎡。
裙楼造型设计前卫,主塔楼高达300米媺怎么读,下沉式花园广场,未来将打造“南京塔”设观光层,并引入全球顶级酒店。
G11地块信息:

世茂G11地块航拍,图片来自搜狐焦点南京站
项目位置:东至云锦路何岩柯,南至国有空地,西至江东中路,北至集庆门大街;
出让面积:62699.92㎡;
用地性质:R21住宅用地,Bb商办混合用地;
容积率:8.7;
成交结果:被世茂以88亿元拿下。
更多详情:河西88亿地王案名确定!世贸G11地块打造顶级商业和大平层
南京国金中心(NJIFC)
新鸿基地产南京首子
地处南京河西CBD,集世界级水平的现代高科技办公楼、高尚购物商场与国际顶级超豪华酒店于一体尚诚志,总建筑面积逾三十万平方米。新鸿基地产南京首子,全国第三个国金中心项目,建成后将成为南京地标性物业。

项目详情:
最新进度:已初步开展写字楼和商场的市场推广工作
总建筑面积:约31万㎡
项目规划:T1办公楼(13万㎡)+T2办公楼(约4.7万㎡)+T3酒店(约3万㎡)+酒店(约10万㎡)

河西德基广场
升级版德基广场
河西德基由美国富顿集团携手全球首屈一指的资产管理机构—J.P.Morgan,并邀请国际知名建筑事务所Gensler设计并参与执笔。

项目详情:
总建筑面积:44万㎡
总投资额:约50亿元
项目规划:68层总高318米的5A甲级智能办公楼、五星级豪华酒店,时尚生活广场,空中花园豪宅、世界贸易中心会,致力于打造南京未来的城市新地标。

世界贸易中心协会是全世界最高端的商贸服务平台,一座城市只允许有一家世界贸易中心。南京德基世贸中心是世界贸易中心协会大中华区四个理事成员(南京、北京、台北、香港)之一。
华采天地
预计2018年建成开业
华采天地即华新城着力打造的全感体验型生活中心,百万城市综合体盛泽当家网,世界级生活中心陈斌凯。

项目详情:
总体量:近17万㎡
楼层规划:B1-6F
建成时间:预计2018年开业
华新城是华新丽华在南京重资投资建造并经营的大型城市综合体,含国际甲级写字楼(35万㎡)、 高端住宅(20万㎡) 、国际时尚生活中心(17万㎡),共配备5300多机动车位。
最让人期待的莫过于华采天地特邀台湾VVG集团担当设计顾问,引入台湾美学灵魂人物汪丽琴女士亲自打造主题文创区——近3000㎡的美学空间。

——体育中心——
南京奥体中心
2005年5月
南京奥林匹克体育中心是亚洲A级体育馆 、世界第五代体育建筑的代表 。

项目地址:建邺区江东中路222号
项目规划:占地面积89.7万平方米,建筑面积40万平方米,中心绿化率为48%,水域面积为5.9万平米。体育场6万3千坐席,体育馆1万3千坐席。
南京奥体中心主要由主体育场、热身场、体育馆(太空舱形)、游泳馆(海螺形)、新闻中心(桅杆状)、网球中心(莲花瓣)、棒球场、垒球场,以及交通工程、环境景观、能源中心等配套工程,和体育公园组成。
奥体五大场馆以体育场为中心连成一个整体,可同时容纳8.7万人,主体育场6.2万人、体育馆1.3万人、游泳馆4000人、网球中心8000人。五大场馆分别象征着体育与庆典、体育与未来、体育与海洋、体育与自然、体育与山川。
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